秀和警固レジデンス

  • 福岡県福岡市中央区警固二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
3,120万円
44.9万円/㎡
相場
3,316万円
47.8万円/㎡
2,466
3,032
3,599
4,166
AI査定結果
推定相場価格
3,316万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,032万円〜3,599万円
43.7万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
秀和警固レジデンス
3,120万円（44.9万円/㎡）/ 5階 / 69.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は41.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/273,120万円44.9万円5階 69.43㎡ 2LDK南東
2026/05/153,180万円45.8万円5階 69.43㎡ 2LDK南東
2026/04/013,280万円47.2万円5階 69.43㎡ 2LDK南東
2026/03/203,480万円50.1万円5階 69.43㎡ 2LDK南東
2026/03/203,380万円48.7万円5階 69.43㎡ 2LDK南東
2025/12/303,680万円59.8万円2階 61.5㎡ 2LDK南東
2025/11/122,480万円45.2万円9階 54.88㎡ 1LDK南東
2025/10/172,480万円45.2万円11階 54.88㎡ 1LDK+S南
2025/09/212,080万円30.0万円5階 69.43㎡ 2LDK南東
2025/09/161,820万円33.2万円7階 54.88㎡ 2LDK南
2025/08/182,190万円31.5万円5階 69.43㎡ 2LDK南東
2025/08/081,880万円34.3万円7階 54.88㎡ 2LDK南
2025/08/031,930万円35.2万円7階 54.88㎡ 2LDK南
2025/08/011,950万円35.5万円7階 54.88㎡ 2LDK南
2025/07/201,980万円36.1万円7階 54.88㎡ 2LDK南
2025/07/182,080万円37.9万円7階 54.88㎡ 2LDK南
2025/07/132,380万円34.3万円5階 69.43㎡ 2LDK南東
2025/05/102,470万円45.0万円7階 54.88㎡ 2LDK南
2025/05/062,480万円45.2万円7階 54.88㎡ 2LDK南
2025/02/282,680万円48.8万円11階 54.88㎡ 1LDK+S南
2024/09/142,780万円50.7万円9階 54.88㎡ 1LDK南東
2024/08/102,880万円52.5万円9階 54.88㎡ 1LDK南東
2024/05/09920万円30.7万円2階 30.01㎡ 1R北西
2024/04/27960万円32.0万円2階 30.01㎡ 1R北西
2023/11/282,380万円36.8万円2階 64.6㎡ 1LDK+S南東
2023/08/242,580万円39.9万円2階 64.6㎡ 1LDK+S南東
2023/06/172,880万円44.6万円2階 64.6㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
秀和警固レジデンス
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅9分 3,120万円44.9万円69.43㎡2LDK5階 / 11階建 南東1974年72戸SRC
2024/02/15福浜団地A棟
福岡市中央区福浜二丁目
唐人町駅9分 2,500万円36.1万円69.29㎡1LDK1階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/07/31東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅4分 2,790万円41.7万円66.96㎡2LDK7階 / 7階建 北東1979年25戸RC
2024/12/18ドミール鳥飼
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 1,980万円33.8万円58.59㎡2LDK5階 / 5階建 西1974年39戸RC
2026/02/15サンライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,499万円38.9万円64.26㎡2LDK4階 / 11階建 西1977年100戸SRC
2024/10/05東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 2,580万円47.2万円54.7㎡1LDK9階 / 12階建 西1978年65戸SRC
2024/04/27大濠レナーク
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 2,100万円35.4万円59.4㎡2LDK7階 / 9階建 東1974年72戸SRC
2024/06/14ローズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 2,198万円34.5万円63.68㎡2LDK6階 / 7階建 南東1974年65戸RC
2024/11/30シャンボール大濠
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅11分 2,598万円34.7万円74.88㎡3LDK7階 / 8階建 南1978年28戸RC
2024/03/29大濠パールシャトー
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅10分 3,980万円48.1万円82.76㎡2LDK1階 / 7階建 南東1974年38戸RC
2025/07/13東洋マンション西公園
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅4分 2,980万円39.3万円75.83㎡1LDK8階 / 9階建 北1979年23戸SRC
2026/05/20サンポートハイツ
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 2,590万円42.1万円61.56㎡2LDK10階 / 10階建 北東1974年48戸SRC
2026/05/30大濠ハウス
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅11分 2,980万円39.1万円76.18㎡2LDK+S3階 / 5階建 西1978年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で98%上昇、福岡市中央区では62.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は福岡市中央区の平均と比較して6.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.8万円/㎡
前年比+98.0%
福岡市中央区
42.0万円/㎡
前年比+62.5%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名秀和警固レジデンス
所在地福岡県福岡市中央区警固二丁目
交通福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩9分
築年月1974年
階数11階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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